物業管理目標責任書

日期:2019-05-16  類別:經營制度  編輯:物業經理人  【下載本文Word版

  授權管理:深圳市KY物業管理有限公司

  管理方: 管理處

  根據《中華人民共和國經濟合同法》、建設部第33號令《城市新建住宅小區管理辦法》、《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策,為貫徹公司工作方針,確保各項工作指標順利實現,長期為住戶提供安全、清潔、優美、舒適、方便的生活和工作環境,公司授權管理處對 (物業名稱)實行專業化、一體化的物業管理并訂立本責任書。

  第一條 物業基本情況

  座落位置: 市 區 路(街道) 號;

  占地面積: 平方米;

  建筑面積: 平方米;其中住宅 平方米;

  物業類型:

  其它:

  第二條:管理處應管理事項

  1、房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房、……)的維修、養護和管理。

  2、房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等)的維修、養護、管理和運行服務。

  3、本物業規劃紅線內屬物業管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場、…)的維修、養護和管理。

  4、本物業規劃紅線內的屬配套服務設施(網球場、游泳池、商業網點、…)的維修、養護和管理。

  5、公共環境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛生、垃圾的收集、清運。

  6、交通、車輛行駛及停泊。

  7、配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等

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